エイ出版社の実用ムック 選ぶまえに知っておきたいマンションの常識 基礎編 立ち読み 最新号 バックナンバー

エイ出版社の実用ムック 選ぶまえに知っておきたいマンションの常識 基礎編

出版社 株式会社エイ出版社
発行間隔 その他
対応デバイス
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この雑誌の内容

人生100年時代、迷わずマンション選びができるように!
マンションを選ぶとき、何を知っておいたほうよいのかが知りたい!
という要望に応えて、「東京カンテイ」が監修するのがこの一冊。
不動産専門家集団である同社は、不動産業界において絶対的な信頼を得ており、
その会社が初めて一般の消費者に向けてわかりやすく
マンションの見極め方を伝授いたします。
この本をよめば、マンション購入と売却の際の基本的知識から、
そもそもマンションとは何なのか、マンションに住む際に知っておくべき
基礎的な事柄まで身につけることができます。
同社と日販による『マンションマエストロ検定』の公式ガイドブックです。

電子版では、紙の雑誌と内容が一部異なる場合や、掲載されないページがある場合があります。あらかじめご容赦ください。

この雑誌の目次

007 第一章
マンションの基礎知識

008 マンションの定義
1 「分譲マンション」とは?
010 2 所有には3つの形態がある
012 マンションの構造
3 マンションが建つ地盤の構造
013 4 構造体の種類
014 5 柱・梁(はり)・壁・スラブ
016 マンション建設から完成まで
6 新築マンションの建設計画
018 分譲から生活者に渡るまで
7 新築マンションを買う
020 マンションの歴史
8 第1次?第4次マンションブーム
022 9 第5次?第6次マンションブーム
024 10 第7次マンションブーム以降

027 第二章
マンションの決まり事

028 「所有」するうえでの決まり事
1 平面から見た「専有部分」
030 2 断面から見た「専有部分」
031 3 実質的な「空間の広さ」
033 4 「共用部分」と「敷地利用権」
035 「住む」うえでの決まり事
5 管理組合と管理規約
037 6 管理組合の運営
038 広告・パンフレット・チラシの読み方
7 数字が意味するもの
042 8 広告のその他注意点

043 第三章
マンション選びの視点

044 マンションの価値を形成する要因
1 4つの性格と3つの要因
046 1つ目の性格「安全性」
2 安全に住むための対策
048 2つ目の性格「居住性」
3 快適に住むための対策
051 3つ目の性格「耐久性」
4 2つの「耐久性」
054 4つ目の性格「資産性」
5 「品等」「市場性」「メンテナンス性」
058 リセールバリューという尺度
6 リセールバリューとは?
059 7 首都圏のリセールバリューの特徴
062 8 近畿圏のリセールバリューの特徴
064 9 中部圏のリセールバリューの特徴

067 第四章
マンション購入・売却の
ポイント

068 新築マンションを「買う」
1 新築マンション購入時の諸費用
069 マンション住替え
2 マンション住替えの「売」と「買」
070 中古マンションを「買う」
3 不動産仲介会社を選ぶ
071 4 中古マンション購入時の諸費用
072 中古マンションを「売る」
5 売るための情報収集
073 6 不動産仲介会社を選ぶ
074 7 マンション売却時に必要な費用
076 売主と買主
8 中古マンション売買のフロー
078 マンションの登記簿謄本
9 登記簿謄本の見方
080 住宅ローンの賢い使い方
10 住宅ローン3つのメリット
081 Interview
ネット銀行のメリットと人気が高い理由

083 第五章
人生100年時代の
マンション選び
084 統計から見た未来予想図
1 人口の推移
085 2 「新規供給戸数」と「ストック戸数」
086 3 3軒に1軒が「空き家」になる?
087 人生100年時代のマンションの選び
4 マンション選びは長期目線!
088 5 長期目線なら「森を見て木を見よ!」
090 6 中古のススメと選び方のコツ

091 マンションデータ資料
099 マンションマエストロ模擬試験問題
106 マンションに関する法律
108 マンション用語辞典
119 おわりに

COLUMN
026 1 マンションの建設・販売に関わる資格
036 2 マンションでは管理規約が最上位のルール
040 3 マンションの「物件概要」に書いてある内容
066 4 管理にまつわるエトセトラ
070 5 インターネットを活用したマンション購入のための情報収集
072 6 いつが売り時!?
075 7 マンション雑学エトセトラ

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